Huis te Landelaan 39, Rijswijk

€ 275.000 k.k.

  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Zeer centraal gelegen in hartje Rijswijk, nabij uitvalswegen, diverse winkels, openbaar vervoer (o.a. NS station), in de Boogaard en Landgoed te Werve. Hier treft u deze op te knappen maisonnette aan van totaal (bruto) 152,4m2 woonoppervlakte. Wat een zee aan ruimte en vele mogelijkheden.

    Indeling; afgesloten entree op straatniveau met bellentableau en intercom. Trap naar de 3e etage met eigen toegang. Voordeur naar L-vormige gang met meterkast. Separaat toilet met fontein en separate badkamer met eenvoudige douche en vaste wastafel.

    Ruime en doorgebroken woon-/eetkamer van ca. 11 meter lang, drietal vaste kasten en gemiddeld 3 meter breed (voorzijde 3.49 breed en achter 2.77 breed). Via de voorzijde vrij zicht.
    Via de achterzijde doorgang naar balkon over de volle breedte van 6.67 x 1.08, met in balkonkast de opstelling van de CV-combi-ketel.

    Aparte en eenvoudige gesloten keuken van 2.68 x 1.84 met vaste kast en enige apparatuur. Plus deur naar achtergelegen balkon.

    Voorzijkamer van 3.13 x 2.17 en doorgang naar (klein) balkon van 2.36 x 1.03.

    Via de achterzijkamer van totaal 3.65 x 2.31 heeft u tevens toegang naar het achtergelegen balkon, als ook de wenteltrap naar de bovengelegen verdieping.

    Deze topverdieping is nogal vrij indeelbaar en kenmerkt zich thans als;

    ruime overloop van 4.23 x 3.21 aan de achterzijde en slaapkamer aan de voorzijde van 4.74 x 2.36 (moet dan wel wandje en deur komen). Ruime slaapkamer aan de voorzijde van 5.95 x 3.49.
    En ruime slaapkamer aan de achterzijde van 3.82 x 2.77.

    Wat u verder wilt weten;
    * netto woonoppervlakte volgends NEN2580 bedraagt 114,2m2 (hoewel dat dus 152,4m2 bruto bedraagt). Dit heeft o.a. te maken met de schuine wanden op de topverdieping
    * 2 balkons
    * eigen grond
    * actieve VvE met maandelijkse bijdrage (31-12-2022 € 26.000,- in kas)
    * MJOP aanwezig
    * weids uitzicht zowel voor als achter
    * oplevering in overleg
    * CV-combiketel
    * energielabel D
    * komt uit de verhuur (as-is, where-is principe)
    * gelet op bouwjaar ouderdoms-, lood- en asbestclausule

  • Locatie

    [ { "address": "Huis te Landelaan 39", "zipCode": "2283 VA", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0415198, "lng": 4.3231154, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Maisonnette, Appartement
    Woonlaag
    4
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1958
    Onderhoud binnen
    Matig
    Onderhoud buiten
    Redelijk

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    114m²
    Overig oppervlakte
    1m²
    Inhoud
    371m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    1

    Energie

    Energielabel
    D
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    C.V.-ketel
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Cromvlietkade 39
2281 TV Rijswijk
€ 265.000 k.k.
70m² 240m³ 4 kamers