Wonen als een vorst in dit high-end penthouse met glamour, allure, omringd door luxe, privacy, veiligheid en centrale ligging? Werkelijk van alle gemakken voorzien en ingericht door een toonaangevende interieurdesiger, hetgeen gekenmerkt wordt door Metropolitan Luxury.
Bijna 230m2 bruto vloeroppervlakte, balkon, dakterras van 32m2, 2 parkeerplaatsen (waarvan 1 box) en een berging.
Het zal u aan niets ontbreken. Thuiskomen, uw auto veilig beneden, de drukte ontlopen.
Indeling;
Via de lift (of trap), naar de 2e etage alwaar eigen entree, hal, veel kastruimte met o.a. garderobe, meterkast, wasruimte en stookgedeelte. Alles keurig weggewerkt achter vaste kasten.
Via de lange gang bereikt u de royale entree met dubbele deuren. Wat een riante living met diverse elektrisch bedienbare dakramen.
Ruime C-vormige design inbouwkeuken met marmeren afwerking en eetbar.
Apart eetgedeelte afgescheiden met aan 3-zijden open haard.
Zalig zitgedeelte met designers inrichting, hoogwaardige afwerking. Zeer ruim van opzet door de breedte, maar ook de hoogte, nagenoeg 4 meter hoog. Dubbele openslaande deuren naar terras aan de Sluisjes met fraai uitzicht. En zonnig!
Gezellig om te verpozen en genoeg te zien.
Ruime studeer- of slaapkamer aan woongedeelte. Goed afsluitbaar via openslaande deuren. Deze kamer meet 6,37 x 3,93. Hier veel vaste kasten aan weerszijden met fraaie afwerking.
Dan kleding- of slaapkamer nummer 2. Hierin thans kasten en laden aan weerszijden voor uw kleding, of als slaapkamer in te delen.
De master-slaapkamer is eveneens zeer voornaam. Nagenoeg 6,00 x 5,00 met vaste kasten en een gashaard. Ook hier o.a. dakramen (4x), die goed verduisterend zijn.
Via de gang bereikt u de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wasmeubel en tweede toilet.
Apart (gasten)toilet met fontein, via de gang bereikbaar.
Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte ca. 230m2 bruto, is 183m2 netto (gemeten door Femvisie volgens NEN2580)
* dakterras van 31,5m2 (met elektra en wateraansluiting) / zonnedoek
* 3 slaapkamers
* 2 toiletten
* alarm
* balkon aan de woonkamer met super-uitzicht
* aan de Sluisjes van Leidschendam
* nabij uitvalswegen
* nabij The Mall of the Netherlands
* dagverse winkels Damlaan & Damplein en supermarkt (letterlijk om de hoek)
* 1 vaste parkeerplaats; ook voor grote auto (5,00 x 2,40)
* tweede vaste parkeerplaats, maar achter een elektrische kanteldeur (6,00 x 3,00)
* separate berging (5,00 x 2,15)
* energielabel A (geldig t/m 14 maart 2035)
* actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 357,19 en € 36,- per parkeerplaats (dus 2x)
* zo te betrekken
Live like royalty in this high-end penthouse, exuding glamour and allure, surrounded by luxury, privacy, security, and a central location.
Truly equipped with every convenience and furnished by a leading interior designer, characterized by Metropolitan Luxury.
Nearly 230m² gross floor area, a balcony, a 32m² rooftop terrace, two parking spaces (one in a private garage), and a storage unit.
You’ll want for nothing. Come home, park your car safely downstairs, and escape the hustle and bustle.
Layout:
Access via lift (or stairs) to the second floor, private entrance, hallway, ample built-in storage including wardrobe, utility meter closet, laundry area, and boiler room. All neatly concealed behind built-in cabinets.
A long corridor leads to the spacious entrance with double doors. An expansive living area with several electrically operated skylights.
Generous C-shaped designer kitchen with marble finish and breakfast bar.
Separate dining area with a three-sided fireplace.
Delightful sitting area furnished with designer pieces and high-end finishes. Very spacious due to its width and nearly 4-meter-high ceilings.
Double French doors open onto the terrace facing the Sluisjes, offering a beautiful and sunny view—perfect for relaxing and people-watching.
Large study or bedroom adjacent to the living area, easily closed off with French doors. This room measures 6.37 x 3.93 m, featuring built-in wardrobes on both sides with elegant finishes.
Then a second room, usable as a walk-in wardrobe or bedroom, currently fitted with closets and drawers on both sides.
The master bedroom is equally grand, nearly 6.00 x 5.00 m, with built-in wardrobes and a gas fireplace.
Also features four skylights with effective blackout capabilities.
From the hallway, you access the luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a second toilet.
Separate (guest) toilet with a small sink, accessible via the hallway.
Additional highlights:
* Living space approx. 230m² gross, 183m² net (measured by Femvisie per NEN2580)
* Rooftop terrace of 31.5m² (with electricity, water hookup, and sunshade)
* 3 bedrooms
* 2 toilets
* Alarm system
* Balcony off the living room with fantastic views
* Located at the Sluisjes in Leidschendam
* Near major roads
* Close to The Mall of the Netherlands
* Daily fresh shops at Damlaan & Damplein and a supermarket literally around the corner
* One designated parking space (5.00 x 2.40 m), suitable for large vehicles
* Second designated parking space behind an electric tilt door (6.00 x 3.00 m)
* Separate storage room (5.00 x 2.15 m)
* Energy label A (valid until 14 March 2035)
* Active and healthy Homeowners Association with a monthly fee of € 357,19 plus € 36,- per parking-lot (so 2x)
* Move-in ready
