Leuke en speelse parterre van ruim 95m2 bruto woonoppervlakte (86m2 netto) op gewilde locatie, met zonnige achtertuin. Tussen de Weimarstraat en de Laan van Meerdervoort (Edisonstraat) gelegen.
Indeling; entree via straatniveau, gang, tochtdeur, zeer ruime hal van ruim 12m2 en van alles mee te doen.....
Ruime en diepe meterkast onder de trap van de bovenburen. Apart toilet met fontein.
Dan de deur naar de L-vormige woonkamer van 5.82 x 4.85 met 3 ramen aan de voorzijde en opgetrokken wand (zonder deur) om gedeelte extra kamer van 3.68 x 2.12 af te schermen voor slaapgedeelte en/of werkgedeelte. Of dat wandje in zijn geheel eenvoudig weghalen, waardoor het woongedeelte groter wordt.
De ruime slaapkamer is via de hal bereikbaar en deze slaapkamer is aan de achterzijde van het pand gelegen. Deze meet 5.00 meter lang en 3.69 breed. Hier vindt u openslaande deuren naar de lekkere achtertuin.
De badkamer is via de slaapkamer bereikbaar en heeft een inloopdouche en dubbele wastafel.
Keuken is geheel apart aan de achterzijde en is 4.18 lang en 2.02 breed. Hierin vindt u enige apparatuur.
Ook via de keuken komt u in de achtertuin, deze is zonnig en meet ruim 8 meter breed en 5 meter diep. Verder nog een aparte berging in de tuin van 2.50 x 1.30.
Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte ca. 96m2 (is 86m2 netto volgens Femvisie NEN2580)
* eigen grond
* actieve VvE met z'n tweetjes (1/3e aandeel beneden)
* maandelijkse bijdrage van € 67,-
* hoofddak in 2020 vervangen
* ruim € 6.000,- in kas van de VvE
* dubbel glas in kunststof kozijnen (voor + achter)
* energielabel C
* CV verwarmd via combiketel (uit 2006) maar doet het nog....
* gelet op bouwjaar alle gebruikelijke (ouderdoms)clausules van toepassing
