Op mooie locatie gelegen 1e etage en van alle gemakken voorzien. Dit 73m2 (bruto) appartement betreft een 3-slaapkamer appartement met een ruim zonnig terras en ligt net om de hoek van de Keizerstraat en strand/boulevard.
Indeling; entree via portiek, eigen voordeur. Hal, tochtdeur, gang. Meterkast en garderobekast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer van 4.69 x 3.33 en dan aparte voorzijkamer van 2.98 x 2.45.
De achterkamer is 4.51 x 3.33 en heeft een ruime vaste kastenwand. Aparte achterzijkamer van 3.11 x 2.40.
Aparte L-vormige douche-/toiletcombinatie met wastafelmeubel.
L-vormige keuken voorzien van (inbouw)apparatuur en tevens opstelplaats van de moderne CV-combiketel.
Doorgang naar ruim en zonnig terras van 2.77 x 1.60 met vrij uitzicht.
Wat u verder wilt weten;
* bruto 73m2, hetgeen 65m2 netto volgens NEN2580 (Femvisie)
* bijna overal dubbele beglazing (behlave in de ruime slaapkamer achterzijde)
* actieve VvE met 3 leden; maandelijkse bijdrage van € 75,-
* voldoende geld in kas en men spaart voor een nieuw dak (januari 2023; € 8.200,-)
* energielabel D (kan wellicht zuiniger i.v.m. nieuw geplaatste CV ketel uit 2019)
* erfpachtsgrond met obligatoire overeenkomst (jaarbijdrage ca. € 120,-) / grondwaarde € 6.239,-
* maandbijdrage gas/elektra via Oxxio slechts € 150,-
* ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar (1927)
* niet bewoond door eigenaar clausule (vanaf 1996 verhuurd geweest)
* meubilair kan achterblijven
