Wat een charmant vrijstaand huis! Niet het grootste, maar heel idyllisch met een verrassend ruime benedenverdieping. De ligging is zeer centraal, tussen het oude gezellige centrum van Voorburg en de hippe Binckhorst, entree van het Haagse centrum. Tegelijk is de achtertuin een rustplek te midden van het groen en aan het park gelegen. Ook de uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek, net als divers openbaar vervoer, NS-Station Voorburg en de winkels, supermarkt en horeca.
Een zalig huis om te vertoeven, de fraai aangelegde tuinen zorgen ervoor dat u optimaal kunt genieten van het 'thuiszijn'.
Via de diepe voortuin bereikt u de voordeur, of de zij-entree naar de keuken. Ruime hal met meterkast. Trap naar boven met daaronder diepe kastruimte. Ernaast het toilet met fontein. Deur naar de sfeervolle en diepe woonkamer van nagenoeg 13 meter met aan de voorzijde open haard en erker met leuk zicht. Prachtige Versailles parket. Fijne plafondhoogte van ca. 3 meter.
Aan de zonnige achterzijde volledig over de breedte van het huis, vindt u de tweede zitkamer, naast de leefkeuken met grote eettafel. Fraaie stenen vloer met vloerverwarming. Een drietal sets openslaande deuren naar de achtergelegen tuin en terras maken het compleet.
De moderne keuken met terrazzo aanrechtbladen is aan meerdere zijden geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur.
Zonnige achtertuin van 21 meter diep met meerdere zitplekjes, terrassen, schuurtjes en, ideaal, een achteringang. Deze is mooi omzoomd aan de achterzijde door een hoge haag waardoor uw privacy gewaarborgd is. Meerdere buren maken hier een doorgang voor hun auto, waardoor u auto's op eigen terrein zou kunnen parkeren. De achtergelegen doodlopende straat is eigenlijk alleen toegankelijk voor bewoners. Ook prettig wanneer u met de hond even door het park een rondje wil lopen.
Via de hal bereikt u de trap naar de eerste etage, alwaar overloop en fraai zijraam. Apart toilet. De ruime voorkamer met sfeervolle erker is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer meet 3.70 meter x 3.52. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van 4.08 x 3.55. Hier vindt u het luik naar de vliering voor stalling van koffers e.d.
Breed balkon aan de achterzijde van 5.75 x 2.10, hier rustig zitten en turen naar uw mooie achtertuin.
Aparte voorzijkamer van 2.27 x 2.00 en een achterzijkamer van 2.94 x 2.00.
In het midden van beide grote (slaap)kamers treft u de badkamer aan. Hierin eerst plek voor uw opstelling van de naast elkaar staande wasmachine en droger met werkblad en separaat de eerste wastafel, dan apart (open) gedeelte naar de inloopdouche en tweede wastafel. Naast de toegang via de overloop, heeft ook de grote slaapkamer aan de achterzijde een toegang.
Een goed onderhouden, zowel binnen als buiten, charmant huis op een topplek!
Wat u verder wilt weten;
* bruto woonoppervlakte 160m2 en dat is netto 138m2, naast de bergingen
* eigen grond
* gedeeltelijk vloerverwarming
* glas-in-lood ramen zijn er los 'voorgezet' en kunnen derhalve eenvoudig (zonder schade) verwijderd worden
* ideale ligging voor uitvalswegen
* nabij winkels, (dag)horeca en verder vertier
* achteringang
* veel privacy, mede door diepere ligging vanaf de straat
* goed onderhouden
* bouwjaar 1917
* door bouwjaar de gebruikelijke ouderdomsclausules
* blauwe zone voor parkeren
A truly charming detached home.
Not the largest, but certainly one of the most idyllic — with a surprisingly spacious ground floor. Perfectly located between the historic and vibrant center of Voorburg and the trendy Binckhorst district, the gateway to The Hague city center. Despite this central location, the beautifully landscaped backyard, directly bordering a park, offers a peaceful green retreat. Main roads are literally around the corner, as are public transport options, Voorburg train station, shops, supermarkets, and restaurants.
This is a delightful home to live in, and the stunning gardens make it easy to fully enjoy the feeling of being at home.
From the deep front garden, you can enter through the main front door or the convenient side entrance to the kitchen. Inside, a spacious hallway with meter cupboard, staircase to the upper floor, and a deep under-stairs storage area. There is also a separate guest toilet with washbasin.
Through the hallway, you enter the stylish and elongated living room, stretching nearly 13 meters, featuring an open fireplace at the front and a charming bay window with lovely street views. Finished with elegant Versailles parquet flooring and a comfortable ceiling height of approximately 3 meters.
At the sunny rear of the house, spanning its full width, you'll find a second sitting area and a large open kitchen with family dining table. This space is fitted with a beautiful stone floor and underfloor heating. Three sets of French doors open out to the rear garden and terrace, allowing for seamless indoor-outdoor living.
The modern kitchen is fitted along multiple sides, with terrazzo countertops and various built-in appliances.
The sun-filled backyard, approx. 21 meters deep, offers multiple seating areas, terraces, storage sheds, and — ideally — a private rear entrance. It's nicely enclosed at the back by a tall hedge, providing excellent privacy. Several neighbors use the back access road to park their cars, so there's potential for on-site parking. The rear dead-end street is only accessible to residents — perfect for peaceful living and dog walks in the nearby park.
Upstairs, the landing features a beautiful side window and a second toilet.
At the front of the house is a spacious bedroom (3.70 x 3.52 m) with a charming bay window.
At the rear, you'll find another large bedroom (4.08 x 3.55 m) with a hatch to the attic, ideal for storage.
This room also provides access to a wide rear balcony (5.75 x 2.10 m), where you can quietly enjoy the garden view.
There are also two additional side rooms:
Front side room: 2.27 x 2.00 m
Rear side room: 2.94 x 2.00 m
Centrally located between the two main bedrooms is the bathroom, designed with functionality in mind. It includes space for a side-by-side washer and dryer with a worktop and a first washbasin. An open area leads to the walk-in shower and a second washbasin. The bathroom is accessible via both the hallway and directly from the rear bedroom.
This is a well-maintained, charming home, inside and out — in a prime location!
Key features:
* Gross living area: 160 m², net living area: 138 m² (excluding external storage)
* Freehold property
* Partially equipped with underfloor heating
* Leaded glass windows are mounted separately and can be removed without damage
* Excellent access to main roads
* Close to shops, cafés, restaurants, and local amenities
* Private rear entrance
* High level of privacy due to its setback from the street
* Well maintained throughout
* Built in 1917
* Standard age-related clauses apply
* Blue zone parking (residents with permit)
