Middenin het levendige Oude Centrum van Rijswijk gelegen, met alle gemakken van dien, treft u deze nette tweede (top) etage aan. In 2024 heeft verkoper nog dubbele beglazing laten aanbrengen en is de buitenboel van het geheel (dus ook van beneden) geschilderd. Voorlopig is er geen groot onderhoud nodig.
Gelegen op een meer dan gewilde locatie, letterlijk op loopafstand van alle dagelijkse (vers)dagwinkels, markt op zaterdag, horeca, terrasjes, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Entree op straatniveau, alwaar de voordeur van het bovenhuis met eigen bel en intercom. De gezamenlijke opgang deelt u met de 1e etage. Op de overloop van de 1e etage heeft u uw eigen afgesoten toegang naar de 2e etage. Eenmaal boven overloop met lichtkoepel. Apart toilet.
Aan de straatzijde de woonkamer met schouw en vaste kast. Deze kamer is 4.18 x 3.71.
Dan voorzijkamer te benutten als slaapkamer of werkkamer met vaste kast. Deze kamer is 3.16 x 2.00.
In het midden ligt de badkamer en is bereikbaar via de overloop. In de badkamer treft u aan, vaste wastafel, opstelplaatst voor uw wasmachine en droger en de douche.
Zalige slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw gelegen. Ook hier een schouw en een diepe vaste kast. Deze kamer is 3.64 x 3.63.
Aparte keuken van 2.82 x 2.00, zonder inbouwapparatuur. Doorloop naar balkon van 2.22 x 2.21 met vrij uitzicht en geen directe inkijk.
Wat u verder wilt weten;
* netto woonoppervlakte 60m2, is bruto 67,7m2
* komt uit de verhuur
* energielabel E
* CV-combiketel
* dubbele beglazing
* VvE afgelopen jaar geactiveerd met maandelijkse bijdrage van € 75,-
* pand vanaf bouw bij 1 familie in bezit geweest en altijd verhuurd geweest
* niet bewoond door eigenaar clausule
* as-is, where-is clausule
