Buitengewoon ruim drielaags pand met 2 ingangen van totaal ca. 300m2 woonoppervlakte op 304m2 eigen grond.
Zeer geruime tijd verhuurd geweest, waardoor de indeling stamt vanuit de bouw uit 1912. Gaaf en origineel; echt iets van te maken.
Gelegen op een perfecte & gewilde locatie, middenin het hart van Belgisch Park, nabij prettige buurtwinkels, strand, stad en uitvalswegen.
Indeling; voortuin, de eerste entree met trap naar bordes naar 1e etage, of de trap naar souterrain. Dus een dubbele entree.
De 'hoge' entree met fraai portaal en mooie voordeur naar hal. Tochtdeur naar ruim trappenhuis. Grote woon-/eetkamer van nagenoeg 14 meter lang en 4 meter breed. Doordat je 'hoog' bent, kijk je op de straat, waardoor geen inkijk van buitenaf, daarvoor privacy.
Aparte woonkeuken en balkon.
Toilet.
Trap naar beneden; souterrain, ruime overloop. Doorloop naar keuken en badkamer en separate entree aan de voorzijde en bergruimte.
Twee grote vertrekken aan de achterzijde en dubbele deuren naar zeer diepe achtertuin van ca. 25 meter bij 7 meter.
Via de trap weer naar boven, langs de woonetage naar de topetage, alwaar kamer ensuite (dus voor- en achterkamer), aparte voorzijkamer en achterzijkamer. Balkon aan de achterzijde. Apart toilet.
Wat u verder wilt weten;
* zeer ruim nagenoeg 300m2 woonoppervlakte
* perceelgrootte 304m2
* 6 slaapkamers
* dubbele entree
* eigen grond
* niet bewoond door eigenaar clausule
* gelet op bouwjaar de gebruikelijke ouderdomsclausules
Exceptionally spacious three-storey property with dual entrances – Approx. 300 m² of living space on freehold land (304 m²)
This distinctive and generously sized residence, dating back to 1912, offers approximately 300 m² of living space spread across three levels, with two separate entrances. The property has long been rented out, which means the original floor plan has largely been preserved. Authentic and characterful.
Prime location:
Situated in the heart of the highly desirable Belgisch Park district, within walking distance of local shops, the beach, the city centre, and with excellent access to major roads.
Layout:
Front garden with dual access: one entrance with stairs leading up to the first floor landing, or stairs down to the basement level.
The “main” high-level entrance features an elegant doorway and vestibule opening onto a spacious staircase.
Expansive living and dining room measuring nearly 14 metres in length and 4 metres in width. Elevated position ensures privacy and no direct street views into the home.
Separate kitchen with access to balcony.
Guest WC.
Basement level (souterrain):
Spacious landing with access to kitchen, bathroom, storage, and a separate front entrance.
Two large rooms at the rear, opening with double doors to an exceptionally deep rear garden of approx. 25 x 7 metres.
Top floor:
En-suite room configuration (front and back room).
Additional front side room and rear side room.
Balcony at the back.
Separate WC.
Key Details:
* approx. 300 m² of living space
* plot size 304 m² (freehold)
* 6 bedrooms
* two entrances
* freehold ownership
* formerly rented (owner-occupier clause applies)
* standard age- and condition-related clauses (given the year of construction)
