Rederserf 154, Den Haag

€ 875.000 k.k.

  • Bij kantoor


    Omschrijving

    WOW! Dit is pas uniek. Een waanzinnig penthouse-maisonnette met zalig zeezicht, vergezichten over boulevard, strand, de Pier en aan de andere zijde richting stad. Verdeeld over twee woonlagen, de zesde en de zevende verdieping. De bovenste 2! In totaliteit bedraagt het bruto woonoppervlakte ca. 163m2 en dat is ruim 145m2 netto. Eigen parkeerplaats in de veilige parkeerkelder en berging.
    Gelegen in complex 'Princelandt' met aparte entree beneden alwaar bellentableau, brievenbussen, afgesloten deur naar lift. Eenmaal boven dan weer afgesloten toegangsdeur met gang naar eigen voordeur. Dit is de zesde woonlaag.

    Op rolafstand van Kurhaus, Palacepromenade, openbaar vervoer en uitvalswegen.

    Ruime hal met toegang naar separaat gastentoilet met fontein. Vaste kastenwand. De eerste slaapk-/studeerkamer ligt aan de achterzijde met zeembalkon. Deze kamer meet 3,80 x 3,54 met doorgang naar eerste badkamer met inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel.

    De tweede slaapkamer (masterbedroom) meet 4,89 x 3,80 met eveneens toegang naar zeembalkon en vaste kast. Doorgang naar de tweede en volwaardige badkamer van 3,22 x 2,30 met ligbad, derde toilet, bidet, dubbele vaste wastafel en vaste kastenwand.

    Vanuit de hal bereikt u de trap naar de bovenste (zevende) woonlaag van formidabele afmetingen. L-vormig met aan strandzijde lekker breed (bijna 8 meter) en totaal ca. 14 meter diep.

    Aan het woon-/zitgedeelte ligt het terras van 7,80 lang waarbij u de hele dag fraai uitzicht heeft en lekker kan zitten met de middag- en avondzon op het hoofd.

    Dan aan de achterzijde van de woonkamer, de eetkamer van ca. 7,00 x 3,60 met quasi serre-gevoel waarbij veel licht door glas en doorgang naar achtergelegen beschut terras met ochtendzon. Dit goede terras meet 3,80 x 3,35 en heeft is eveneens via de keuken bereikbaar.

    De 'dichte' keuken is C-vormig opgesteld en o.a. voorzien van de nodige inbouwapparatuur en zitgedeelte aan terras-zijde.

    Wat u verder wilt weten;
    * bruto woonoppervlakte ca. 163m2 en dat is 145,3m2 netto
    * eigen parkeerplaats in de veilige onderbouw
    * actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 582,59
    * gasloos
    * energielabel D geldig t/m 29-12-2030
    * erfpacht t/m 31-12-2023 met jaarlijkse canon van € 1.193,92
    * meer verduurzaming binnenkort door unaniem akkoord van leden binnen VvE
    * maakt deel uit van Grand-hotel complex
    * dubbele beglazing
    * zonsondergangen (elke dag weer)
    * direct aan strand
    * voorterrein voor bewoners bereikbaar
    * gemeenschappelijke fietsenberging
    * eigen berging
    * huismeester
    * gelet op bouwjaar de gebruikelijke ouderdoms-, loos- en asbestclausules van toepassing
    * oplevering in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Rederserf 154", "zipCode": "2586 KE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1119894, "lng": 4.2797972, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 875.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Penthouse, Appartement
    Woonlaag
    6
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1977
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    145m²
    Inhoud
    465m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    1

    Energie

    Energielabel
    D
    Isolatie
    Dubbel glas

    Buitenruimte

    Achtertuin
    1m², 100×100cm

    Garage

    Soort garage
    Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
    Capaciteit
    1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Plattegronden