Middenin geliefd en gewild Zeeheldenkwartier gelegen, treft u deze fraaie eerste verdieping aan. Dit prachtige herenhuis is een aantal jaar geleden grondig gerenoveerd en naar 4 appartementen, 1 per woonlaag, volledig getransformeerd. Het is derhalve instapklaar.
Wat een mooie buurt en fraaie straat. Letterlijk om de hoek van de gezellige Piet Heinstraat, met de kenmerkende koffietentjes en voldoende leuke zaken. Maar ook nabij het Haagse Centrum en de uitvalswegen.
Indeling; entree op straatniveau via ouderwets grote voordeur. Bel met intercom, hal, meterkast.
Trappenhuis naar de eerste verdieping alwaar uw eigen entree. Brede woonkamer van 4.30 meter bij 5.35, met hierin open keuken, zwart marmeren schouw en hoge plafonds van 3.03 meter.
Schuifdeuren met vaste kasten aan weerszijde naar de achtergelegen kamer van 5.35 meter lang en 3.30 meter breed. Openslaande deuren naar breed terras over de volle breedte van 5.65 meter bij 1.41 meter diep. Vrij uitzicht over de achtertuinen. Lekker vrij gevoel.
Aparte doorgang aan de achterzijde naar uw badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en separaat toilet. Ook hier deur naar het terras.
Wat u verder wilt weten;
* eigen grond
* netto woonoppervlakte 54,2m2 en dat is bruto 60,5m2 opgemeten door Femvisie (NEN2580)
* actieve VvE door de Nederlandse VvE beheermaatschappij
* maandbijdrage aan de VvE van € 96.-
* voorschot servicekosten aan de VvE van € 210,- (op basis van m2 jaarlijks te verrekenen)
* beschermd stadsgezicht
* energielabel D (geldig t/m 7 mei 2034)
* niet bewoond door eigenaar-clausule
* gebruikelijke ouderdomsclausules van toepassing
* recent opgeknapt voor de verkoop, waardoor zo-te-betrekken
Nestled right in the heart of the ever-popular and highly sought-after Zeeheldenkwartier, you’ll find this charming first-floor residence. This stunning townhouse underwent a full top-to-bottom transformation just a few years ago, resulting in four separate apartments — one per floor — and is now absolutely move-in ready. No renovation stress, just bring your suitcase and start enjoying life.
What a delightful neighbourhood and what a picturesque street. Literally around the corner from the vibrant Piet Heinstraat, known for its signature coffee hotspots and an array of trendy boutiques. And all of this just a stone’s throw from The Hague’s city centre and major arterial roads. Location: check, check, and check again.
Layout: entrance at street level through a gloriously oversized classic front door. Doorbell with intercom, hallway, and meter cupboard.
Staircase leading to the first floor, where your private entrance awaits. A generous living room measuring 4.30 by 5.35 metres, featuring an open kitchen, a black marble mantelpiece, and impressively high ceilings of 3.03 metres — the kind of height that makes your indoor plants dream big.
Sliding doors with built-in cupboards on both sides lead to the rear room, measuring 5.35 metres long and 3.30 metres wide. French doors open onto the spacious terrace, spanning the entire 5.65-metre width and 1.41 metres deep. Enjoy unobstructed views of the surrounding gardens — the kind of privacy that makes you feel like you’re floating above it all.
A separate passage at the rear takes you to the bathroom, complete with walk-in shower, washbasin, and a separate toilet. There is also a second door leading onto the terrace here — perfect for that refreshing “morning-sun-on-your-face” moment.
What else you should know:
* freehold property — no leasehold drama
* net living area: 54.2 m² (gross 60.5 m²), measured by Femvisie (NEN2580)
* active owners’ association managed by the Dutch VvE management company
* monthly VvE contribution: €96
* VvE service-charge advance: €210 (annual settlement based on m²)
* situated in a designated heritage cityscape
* energy label D (valid until 7 May 2034)
* non-owner-occupied clause applies
* standard age-related property clauses included
* recently refreshed for sale — meaning you can move right in without lifting a finger
