Middenin gewild Regentessekwartier gelegen, gaaf te maken 2e & 3e etage van bijna 90m2 en lekker terras aan de woonkamer. Net om de hoek van begin Regentesselaan en nabij de gezellige Reinkenstraat, Regentesseplein en de winkels van de Weimarstraat.
Het komt uit de verhuur en dient te worden gerenoveerd. U deelt de voordeur op de begane grond met de (huurder) van de eerste etage. De verkoper zal een eigen toegangsdeur laten maken op de overloop van de eerste etage. Zodoende begint uw eigen afgesloten entree vanaf de eerste etage. Dan trap naar de tweede etage alwaar overloop.
Aparte douche-/toiletcombinatie. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en meet 2.99 x 2.05.
Dan de riante woon-/eetkamer met hoog plafond (2.72), twee ramen aan de voorzijde en fraai terras aan de achterzijde. Dit zonnige terras is ruim 9m2 en is 5.71 meter breed.
De woonkamer is 10.52 meter lang en 3.66 meter breed. Aparte voorzijkamer van 3.319 x 2.04.
Via de overloop bereikt u de trap naar de derde etage (zolder). Ruime overloop en een drietal kamers, waarvan 2 met daglicht.
Leuk bouwplan ter inzage om dakkapel te plaatsen.
Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte netto 88,5m2
* op te knappen
* nieuw toegangsdeur op overloop eerste etage te realiseren (kosten verkoper)
* CV-combi verwarmd
* eigen gas- en elektrameter
* watermeter gedeeld met de eerste etage
* niet bewoond door eigenaar clausule
* gebruikelijke ouderdomsclausule
* as-is, where-is
