Middenin moderne en kindvriendelijke (rustige) woonwijk gelegen drielaagse eengezinswoning. Gebouwd in 2007, energielabel A, inpandige eigen veilige garage, 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en zonnig terras.
Nabij winkelcentrum Leyweg en Haga ziekenhuis, treft u deze leuke woning aan. Indeling; entree met voordeur op straatniveau, ruime hal, vaste kast, meterkast en eerste toilet met fontein.
Slaap- (of werk) kamer van 3.83 x 2.30. Dan achtergelegen garage van 5.36 diep en 4.45 breed totaal. Ruime diepe kast met opstelplaats CV ketel. Handige kanteldeur als afsluiting garage. Het achtergelegen afgesloten parkeerterrein is alleen voor bewoners toegankelijk. Dat parkeerterrein is een op zichzelf staande mandeligheid (dus geen VvE met de woning) en betreft de Mandeligheid Parkeerhof Zuiderhof. Heeft een jaarlijkse bijdrage van € 210,- en wordt beheerd door De Burcht vastgoedmanagement BV.
Via de hal bereikt u de trap naar de 1e etage alwaar ruime woonkamer met fraaie open keuken. Totaal 9.35 meter lang en 4.55 meter breed. Veel glas en vrij en weids uitzicht over pleintje.....
Zitgedeelte aan de voorzijde en dan de moderne keuken, hetgeen is voorzien van allerlei inbouwapparatuur en een eetbar. Verder schuifpui naar zalig terras van 5.58 x 4.55 op de ochtendzon.
Dan via woonkamer de trap naar de 2e etage, alwaar overloop en een drietal slaapkamers van resp. 2.67 x 2.47, 3.80 x 2.01 en de grootste 4.55 x 3.15.
In het midden de badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en tweede toilet.
Wat u v erder wilt weten;
* gebruiksoppervlakte bruto ruim 140m2 (!), dat is netto 103m2 voor wonen en 24m2 voor garage
* gelegen op afgekochte erfpachtsgrond
* rondom volledig geisoleerd (gebouwd in 2007)
* energielabel A, geldig t/m 27/01/2027
* 10 zonnepanelen
* maandelijkse kosten voor gas Iverwarming) en elektra nog geen € 90,-
* 4 slaapkamers
* afgesloten parkeerterrein maakt deel uit van Parkeerhof Zuiderhof (€ 210,- per jaar)
* zo te betrekken
* zeer centrale ligging
