Middenin de wijk Voorburg-Noord, treft u deze ruime eerste etage aan (netto 75m2). Met aan de voorzijde moderne en fraaie kozijnen met dubbele beglazing. Vorig jaar is er ook nog een nieuw dak geplaatst.
Gelegen nabij Station Laan van NOI, uitvalswegen, Bezuidenhout, park, en winkelcentrum Julianabaan. Maar ook enige buurtwinkels letterlijk voor de deur, lekker handig.
Indeling, entree via open portiek naar de eerste etage. Eigen voordeur, hal, C-vormige gang met o.a. meterkast en separate diepe vaste kast. Apart toilet.
Diepe en doorgebroken woon-/eetkamer (voormalige ensuite) van ruim 11,5 meter lang en nagenoeg 3.30 breed. Veel glas, waardoor hoop daglichttoetreding. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het brede balkon.
Ook nog vrij indeelbaar, waardoor bijvoorbeeld aan de achterzijde (nog) een extra slaapkamer kan worden gemaakt. Schouw aan de voorzijde.
Aparte voorzijkamer van 3.12 x 2.98. Thans in gebruik als slaapkamer.
Dan aan de achterzijde de keuken van 3.75 x 1.78 met aparte nis in de hoek voor het brede gasfornuis. Deur naar het achtergelegen balkon.
Van de achterzijkamer is deels badkamer, deels kamer en deels waskamer van gemaakt.
Hierin o.a. douche, vaste wastafel en apart het wasgedeelte met opstelplaats van de recente CV-combiketel en plek voor de wasmachine.
Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte 75,1m2 (volgens NEN2580), hetgeen bruto 84,6m2
* eigen grond
* actieve VvE met 3 leden (maandelijkse bijdrage € 97,-)
* MJOP
* collectieve opstalverzekering
* recent is het dak vervangen (in 2021)
* voorzijde kunststof kozijnen en dubbel glas, achterzijde enkel
* energielabel C
* CV-combi verwarmd (recente ketel; 3 jaar geleden vervangen)
* lood- en ouderdomsclausule (gelet op bouwjaar 1931)
