Met vrij uitzicht over groen en water sfeervol 6 KAMER TUSSENHERENHUIS met voor- en achtertuin, schuur en achteringang. Deze ruime gezinswoning met 3 volwaardige woonlagen, ruime woon-/eetkamer, 5 slaapkamers en
voor- en zonnige achtertuin geeft het gezin voldoende ruimte om te genieten.
Dankzij de prettige ligging aan de groene kade heeft de woning vrij uitzicht over groen aan de voorzijde met behoud van privacy. Direct om de hoek ligt een kinderspeelplaats en ook ruimer opgezette groenvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. De pittoreske Herenstraat met leuke winkels, restaurants en gezelligheid is te voet bereikbaar, alsmede ‘De Julianabaan’ met de grotere winkels en supermarkten. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen een mum van tijd te bereiken en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. station Voorburg en diverse busverbindingen). In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten te vinden.
INDELING:
Begane grond:
Voortuin. Entree woning. Ruime gang met trapkast en net toilet met fonteintje. Royale woon-/eetkamer met open haard en fraaie visgraatvloer. Nette halfopen keuken met diverse inbouw apparatuur. Openslaande deuren naar de gezellige achtertuin (ZW) met schuur en achteringang.
1e Verdieping:
Overloop. Ruime voorslaapkamer over de volle breedte met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Tussen gelegen nette badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Net toilet met fonteintje op de overloop. Achterslaapkamer. Achterzijslaapkamer, thans in gebruik als kasten kamer.
2e Verdieping:
Overloop. Bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats c.v.ketel. Voorslaapkamer voorzien van dakkapel. Achterslaapkamer voorzien van dakkapel. Bergruimte onder de nok en bij de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Fraai gezinshuis met 5 slaapkamers op een kindvriendelijke locatie aan een groene kade;
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Heerlijk zonnige achtertuin met schuur en achterom;
- Balkon op de 1e verdieping;
- Energielabel C;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en er zijn een plattegrond en meetstaat aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
