Broekslootkade 17, Voorburg

€ 750.000 k.k.

  • Omschrijving

    Op rustige en charmante lokatie gelegen, drielaags herenhuis met vrij zicht (geen overburen). Entree via fraaie voortuin, voordeur, hal, meterkast en lange entree. Diepe gangkast onder de trap en naastgelegen apart toilet met fontein.

    Glazen schuifdeur naar riante doorgebroken woon-/eetkamer van ruim 12 meter diep en 3.20 breed, met gezellige zithoek aan de voorzijde met open haard en leuke erker (met 3 zijden glas). Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft een doorkijk naar de mooie achtertuin, openslaande deuren naar buiten. Tevens doorloop naar de open keuken van 3.04 x 1.80, met in het eiland het spoelgedeelte en aan de wand het kookgedeelte. Op speelse wijze treft u hier, hangend, de pannenverzameling aan. Deur naar de tuin.

    Dan de mooie achtertuin. Vanaf boven zult u merken dat er geen directe achterburen zijn, waardoor meer privacy en zon. Tevens schuur met hierin weggewerkt de achterdeur voor de achteringang.

    Via de entree bereikt u de trap naar de eerste etage alwaar overloop. Ruime voorkamer, thans in gebruik als werkkamer van 5.25 x 3.85 en openslaande deuren naar het brede balkon van 5.16 x 1.12. De achterkamer is de ruime slaapkamer van 5.33 x 3.17 en dan nog de achterzijkamer die thans in gebruik is als walk-in closet van 3.06 x 1.88 met hierin een ruime kledingkast.

    De nette badkamer van 3.17 x 1.96 ligt in het midden van het huis en bereikbaar via de overloop. Hierin o.a. inloopdouche, apart ligbad en fraai wasmeubel met dubbele kranen. Het tweede toilet is separaat en bereikbaar via de overloop.

    Trap naar de tweede etage met kleine overloop en een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers voorzien van dakkapellen waardoor meer leefruimte en daglichttoetreding. De voorzijde is 4.95 bij 2.79. Dan de achterkamer van 4.15 x 2.71. Wel wat schuine plafonds. In het midden van deze kamers ligt de wasruimte met hierin pantryblok, wasmachine en opstelplaats van de CV-combiketel. Eventueel een tweede badkamer van te maken?

    Wat u verder wilt weten;
    * woonoppervlakte bruto 193,2m2 (echter netto volgens NEN2580 154,4m2)
    * eigen grond
    * veel charme
    * dak geisoleerd
    * 5 slaapkamers
    * OPLEVERING AUGUSTUS 2023
    * achteringang
    * schuur
    * voortuin
    * achtertuin
    * energielabel C
    * goede parkeermogelijkheden
    * nabij uitvalswegen, winkels en gezellige (oude) centrum van Voorburg
    * lood- & ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar (1931)

  • Locatie

    [ { "address": "Broekslootkade 17", "zipCode": "2274 HA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0702376, "lng": 4.3585694, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 750.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    01-08-2023

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1931
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    155m²
    Perceeloppervlakte
    140m²
    Inhoud
    567m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 50m², 540×926cm
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Plattegronden