Middenin geliefd Valkenboskwartier, net om de hoek van de Weimarstraat, treft u deze ruim opgezette benedenwoning aan.
Indeling; entree op straatniveau, tochthal en doorloop naar de tweede hal. Brede doorgang naar de riante woon-/eetkamer (voormalige kamer-en-suite) van nagenoeg 13 meter diep en 3.44 breed. Aan de voorzijde heeft men het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Openslaande deuren naar de achtertuin en doorgebroken keuken (is half-open). Hoog plafond van bijna 3 meter.
De achtertuin is op het diepst 7.88 meter en 6.08 breed. Schuur in de achtertuin van 2.71 x 2.25.
Via de hal bereikt u het toilet met vaste wastafel. Dan de opkamers aan de voorzijde van het pand. Eerst nog wat kastruimte onder de trap van de bovenbuurman en bergruimte onder de trap naar bovengelegen opkamers.
Opkamer 1; slaapkamer van 3.22 x 2.57. Trap naar boven, overloop. Opkamer 2; slaapkamer van 3.34 x 2.58.
Trap naar de bovenste verdieping; overloop met veel opbergruimte en dan de badkamer. In de badkamer vaste wastafel, hoekligbad, vaste wastafel en separate douche. Verder de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV-combiketel.
Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte 107,5m2 netto (volgens Femvisie NEN2580)
* eigen grond
* geheel dubbele beglazing
* actieve VvE (2 leden en maandbijdrage € 100,00)
* VvE beheerder is Totaal VvE Beheer
* gelet op bouwjaar (1910); lood-, asbest- en ouderdomsclausules
* leuke en centrale ligging, nabij Weimarstraat en Fahrenheitstraat
Verkocht onder voorbehoud
