Grondig gerenoveerd (hoek) dubbel bovenhuis van alle gemakken voorzien. Gelegen net om de hoek met de Regentesselaan en nabij Regentesseplein, Weimarstraat en Reinkenstraat. Dus letterlijk op rolafstand van horeca, winkels en openbaar vervoer.
De daklijsten aan de voor-, zij- en achterkant zijn zojuist nog helemaal geschilderd. Echter was dat net nadat de fotograaf was langsgeweest.
Entree op straatniveau. Hal, meterkast en trap naar de eerste etage. Overloop. Apart vrijhangend toilet. Aparte kast met opstelplaats van de CV combiketel (2017).
Dan de zeer fraaie en doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer van ruim 9 meter lang en op zijn breedst 4.75. Aan de achterzijde een balkon.
Half-open doorgebroken moderne keuken en voorzien van allerlei (inbouw)apparatuur.
Via de overloop trap naar de tweede etage, alwaar in het midden een moderne en frisse badkamer met tweede toilet, wastafel, ligbad en douche. Dakraam.
Ingenieuze kast op de overloop waar nu de kattenbak staat verstopt.
Zalige slaapkamer aan de achterzijde van 4.75 x 3.75 met vaste kast en een tweetal Veluxramen.
En een slaapkamer aan de voorzijde van 4.75 x 2.35. Hierin ook vaste kasten.
Kortom, zeer smaakvol en zo te betrekken woonhuis......
Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte 101,1m2 (maar dat is netto volgens NEN2580 81,7m2)
* eigen grond
* energielabel D (geldig t/m/ 21 september 2032)
* actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 127,50
* dak en goten in 2021 vervangen (en dak volledig geisoleerd)
* daklijst/boeidelen pas geheel geschilderd
* grondige renovatie in 2017
* dubbele beglazing
* CV-combiketel
* gelet op bouwjaar lood-/ouderdomsclausule
Verkocht onder voorbehoud
