Fluitschiplaan 395, Den Haag

€ 450.000 k.k.

  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Deze energiezuinige (dus gasloze) eengezinswoning is gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen. Fraai vrij uitzicht over het water en groene zoom. Hierdoor heeft u ook veel privacy.

    Door de centrale ligging bent u zo bij het openbaar vervoer, winkels in Leidschenveen, Ypenburg, maar ook de Parade in Nootdorp. Wat te denken van het nabij gelegen zwembad het Hofbad, de uitvalwegen A13, A12 en A4. Goed te bereiken dus.

    Recent gebouwd in 2010 met alle gemakken van deze tijd. Zo is het volledig geisoleerd en heeft het o.a. een waterpomp, zonnecollectoren en vloerverwarming, alsmede vloerkoeling. Dus geen ouderwetse radiatoren meer. Door de goede isolerende maatregelen heeft deze woning dan ook energielabel A. Daarover later iets meer.

    Indeling; rustige straat, voortuin van 3 meter diep en 4 meter breed. Afsluitbare berging van 2,50 x 1,20.
    Entree met ruime hal. Apart zeer recent gemoderniseerde vrijhangend toilet met modern fontein. Meterkast en trap naar boven.

    Deur naar de woonkamer met opbergkast onder de trap. De totale lengte van deze prachtige kamer is 9,40 lang en 5,10 breed. Aan de achterzijde geniet u van het vrije uitzicht over water richting de groenze zoom. Lekker de ramen opzetten en de screens naar beneden..... U kunt eventueel een terras met vlonder aan de woonkamer maken. Zie die mogelijkheid letterlijk 2 deuren links van deze woning. Daar is dat al uitgevoerd.
    Aan de voorzijde treft u de moderne en verzorgde L-vormig opgestelde moderne keuken aan. Hierin allerlei inbouwapparatuur.

    Dan trap naar de 1e etage; alwaar overloop. Op deze etage treft u drie goede slaapkamers aan van resp. aan de voorzijde 3,55 x 2,18 en aan de achterzijde 5,75 x 2,83 en 4,05 x 2,20.
    De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet.

    Via de overloop trap naar de bovenste etage alwaar thans ingebruik als multifunctionele ruimte. Aparte wasruimte, strijkgedeelte; zeg maar de laundry-room. Dan nog apart een werkkamer van 5,31 x 1,96.
    Via deze ruimte betreedt u het zalige en beschutte en zonnige dakterras van ruim 19m2. Veel privacy en gewoon lekker vertoeven.

    Wat u verder wilt weten;
    * wijk de Caaien in Ypenburg
    * netto woonoppervlakte volgens NEN2580 is 123m2 (bruto is dat 139m2)
    * eigen grond
    * optimaal geisoleerd, energielabel A
    * GASLOOS
    * leuke buurt
    * warmtepomp, is eigendom (met onderhoudscontract Klimaatgarant € 30,- per maand)
    * zonnepanele aanwezig (over te nemen huur) met onderhoudscontract HALO € 39,-, per maand
    * zo te betrekken
    * kruipruimte via kast onder trap woonkamer te betreden
    * elektra; 12 groepen met 3 ALS

  • Locatie

    [ { "address": "Fluitschiplaan 395", "zipCode": "2496 XZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0511791, "lng": 4.389285, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 450.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2010
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    123m²
    Perceeloppervlakte
    72m²
    Inhoud
    448m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    Zonnecollectoren
    Verwarming
    Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Regentesselaan 294
2562 EK Den Haag
€ 475.000 k.k.
158m² 636m³ 6 kamers
Verkocht
Dr. L.J. Rogierstraat 59
2552 LC Den Haag
€ 390.000 k.k.
123m² 423m³ 5 kamers
Weteringplein 3
2515 AH Den Haag
€ 399.000 k.k.
140m² 584m³ 5 kamers